酒店涨价风波：破解 “供需错配”是关键

　　正值旅游旺季，酒旅行业迎来新一轮的复苏。然而，旅游热潮拉动酒店价格上涨，引发网友热议。从媒体报道看，在本轮酒店涨价潮中，区域最集中的是一线热门城市的热门景区。这一现象的背后原因不仅仅是出行需求的增加，还与酒店供给有关。

　　需求端：出行高峰

　　出游人数的暴增带来酒店价格的上涨。中国旅游研究院预计，今年7、8两个月国内旅游人数将达到13.31亿人次，占全年国内旅游出游人数的20.18%。据了解，经济型酒店涨价现象多发生于北京、上海等热门旅游区域，当供不应求时，价格变动成为调节市场的杠杆，符合价值规律。

　　整体来看，经济型酒店涨价并非仅限于暑期，今年以来，酒店业景气度上行。华住集团、首旅酒店和锦江酒店的财报数据显示，营收同比增速和RevPAR增速均超过了2019年。酒店业绩得以回血，预计上半年净利润扭亏为盈。酒店市场复苏势头未减，资本市场对酒店板块的看好也有所体现。

　　供给端：需求不足

　　与旺盛的旅游需求形成鲜明对比的，是市场供给严重不足。在过去两年里，国内酒店房间供应减少了近四分之一，相当数量的中小单体酒店退出市场，导致供需错配的情况出现。与此同时，连锁酒店的规模扩张使行业供给集中度提高。在这种背景下，连锁酒店在成本、品质更高的前提下，对价格的把控有更高的要求和意愿。

　　与此同时，产品品质的提升也支撑了高房价的出现，这与消费升级带来的酒店业态升级等因素息息相关，租金、人力和工程造价等成本因素影响整体的市场价格。据了解，经济型酒店早就迈出了自身迭代升级的步伐，如汉庭酒店3.51版本、锦江之星5.0版本等的推出，在多元化、智能化等方向发力，实现了经济型酒店品牌良性发展。

　　从供需关系上来看，经济型酒店价格上涨的趋势是暂时的，长远来看，其“经济”属性不会改变。华住集团表示，他们已经高度关注到部分热门地段酒店价格过高的情况。他们将关注旅游旺季的价格管理，确保明码标价、规范经营，并为消费者提供更多选择。