盛裕集团产业园区规划的成功典范——苏州工业园

　　1994年，作为中国和新加坡两国政府间最大的合作项目，苏州工业园应运而生，这也是盛裕集团进入中国的第一个项目，盛裕集团开启了“产城融合”一张蓝图绘到底的产业园区规划理念，打造集工作、娱乐、休闲、生活于一体的综合型复合化产业新城区。现已成为“中国改革开放重要窗口”和“国际合作的成功范例”，且连续四年在国家级经开区综合发展水平考核评价中名列第一。

苏州工业园区规划手绘图与实景图

　　顶层设计，长远考虑，系统规划，分步实施，绝不偏离。1994年编制园区总体规划时设计师手绘的远景图，和园区建成后实景图的相似度高达90%。

　　高瞻远瞩的产业园区规划

　　产业园区规划之初，包括盛裕集团在内的新方坚持在开工前将地面高程平均抬高95厘米，保证园区在数十年内不会有水灾之虞。当时许多人都不理解当时这一举动，而在1998年、1999年夏天，苏州连降百年一遇的暴雨，水位突然升高，不少地方遭遇水淹，全市只有苏州工业园区安然无恙。

　　为何苏州工业园区成为例外?为何是95厘米?原来规划师在考察时发现这里基本都是低洼的农田，小溪和鱼塘随处可见，勘测土地时甚至要乘小船。于是，参照苏州历史水文资料中记录的最高水位，将园区地面高层平均抬高了95厘米，抬到能够承受百年一遇洪水的高度。

　　“产城融合”超前打造“15分钟生活圈”

　　苏州工业园区借鉴新加坡经验，在产业园区规划时，将所有商业服务、社会服务设施，包括农贸市场、银行、医院、购物、娱乐等等，都集中在一起，称为邻里中心。全区规划了数个邻里中心，每个邻里中心为半径0.5平方公里的1万多户居民提供服务。为居民生活提供便捷，同时合理商业布局保障周边经济效益，超前达成中国现正积极提倡构建的“15分钟生活圈”。

　　盛裕集团的口号是“筑城树人”，在产业园区规划的过程中，充分考虑人与环境的关系。盛裕集团强调基础设施和生活配套设施的同步建设，打造具有国际竞争力且富有独特魅力的工作、生活环境。经历了二十多年的发展，苏州工业园产业布局更加完善，已然成为国内工业园发展的典范及国际合作的成功范例。