2024-09-01 17:56:16 西盟科技资讯
当前，我国房地产市场供求关系发生重大变化。5月17日，全国各地出台一系列楼市新政，从“稳市场”“去库存”两大着力点出发，优化或取消限购措施，提振居民购房意愿。房地产作为中国经济的重要组成部分，一定程度上关乎中国经济调档换速。
随着房地产泡沫加速出清，地产行业正在向新的发展模式过渡。过去房地产依托人口红利及城市化快速扩展，进入了粗放增长模式，带来财政收入、推动居民财富增长的同时，也助推了高房价。如今，随着供求关系发生根本性转变，房地产行业已经开始转向高质量发展新模式，真正回归房子的居住属性。
下半年，随着美联储降息临近，国内经济政策将获得更大发挥空间，需求端调控政策延续宽松状态。短期来看，一线城市政策仍具备较大优化空间，居民置业意愿及信心有望好转，届时改善型住房也将成为未来房地产最大的需求。
明者因时而变，知者随事而制。面对行业变化，泛华金融及时审时度势，预势而为，坚持创新投入、稳健经营。在2024年上半年，泛华金融把控制风险敞口作为工作重点之一，将业务转移到一线城市和新一线城市,继续挖掘和维持优质生息资产。
客户选择泛华，就是拥抱创新。截止 2024年6月30日，泛华金融贷款管理余额为160 亿元(人民币，下同)，较上年同期末增长9.6%。2024年上半年，泛华金融的利息及服务费收入为9.27亿元，较上年同期增长4.7%;扣除贷款合伙人奖励金后的利息净收入为4.24亿元,较上年同期增长5.3%。同时，泛华金融持续降低融资成本，2024年上半年的平均融资利率较去年同期下降约4%。在当前经济面临诸多不确定的情况下，泛华金融依然能够实现逆势增长的核心秘诀还是在于创新。正如泛华金融服务集团董事长兼CEO翟彬在2024年度会议上作主题报告时强调：“创新才是发展的唯一路径，惟创新者进，惟创新者强，惟创新者胜”。
长期以来，中小微企业都面临“融资慢、融资贵”等问题，如何解决这些企业的痛点，成为泛华金融工作机制和服务模式的出发点。同时也正是在金融赋能新质生产力的趋势下，泛华金融乘势而上，积极推动产品创新，致力于构建更为丰富且适应不同场景的产品矩阵。闪电贷、新证贷、贷易贷等产品应运而生，全方位解决中小微企业金融难题，助力每一个中小微企业，向“新”出发，“质”造未来!
产品创新的同时，泛华金融注重模式创新。通过与资方的良好合作，优化融资模式，让利客户。此外，泛华金融与国内头部银行及信托公司建立广泛且深入合作，积极引入特殊资产项目，为贷款合伙人提供更稳定的资金与更高效的贷后服务，真正发挥泛华金融的平台优势和品牌实力。
市场需求推动泛华业务增长。数据显示，一季度，小微企业融资需求指数实现逆势上扬，指数点位达154.44点，环比提升35.81%，与2023年同期持平。中小微企业融资需求不断加强，泛华金融更加责无旁贷。
值得一提的是，泛华金融也在不断加快数字化转型过程中，加强科技创新赋能企业的高质量发展。通过搭建泛华金融大数据模型，全面实现审批流程智能化、决策机制标准版、风险管理精细化。大大提升贷款业务办理效率，合规风控更安全。2023年，泛华金融全面推广了楼盘评级系统以及引进了一家合作银行的大数据风控模型，使得自身对于抵押物及借款人的评估能力都得到了加强，进一步完善了风控框架。同时，泛华金融加深了与第三方资产管理公司在逾期贷款催收和不良资产处置方面的合作，提升了对逾期资产的回收效率。泛华金融在2024年6月30日的不良率仍维持在1.2%，同时在本半年度实现了110%的处置回收率。
风起于青萍之末。在大力推动新质生产力发展的过程中，普惠金融扮演的角色愈发重要。目前，我国的普惠金融行业仍然属于战略机遇期，仍然大有可为。泛华金融将继续践行普惠金融的社会责任和担当，提供十余年金融服务经验带来的高品质保障，用实际行动践行国家“让金融回归服务实体经济本源”的号召，陪伴中小微企业，突破每一个成长关口，为实体经济的高质量发展作出贡献。
